Несмотря на разгул пандемии коронавируса covid-19 сегодня наблюдается настоящий бум на рынке недвижимости США. Однако оценка недвижимости в стране не стала особо востребованной по объективным причинам.
Риэлторы называют сложившуюся ситуацию безумием, а также сетую на то, что у них не осталось запасов. Примечательно, что недвижимость в США всегда в цене, но при этом продажи падают из-за того, что покупать нечего. В США пока все были помешаны на росте биткойн (BTC) резко снизились запасы жилья для продажи.
По состоянию на конец февраля 2021, они упали почти на 30% в годовом исчислении до рекордно низкого уровня в 1,03 млн объектов. Среднее время продажи жилья в феврале составляло всего 20 дней, что является рекордно низким показателем для недвижимости США. Продажи недвижимости падают и всё чаще инвесторы вкладываются в эфириум (ETH), как более перспективное направление для инвестиций.. В результате продажи существующего жилья упали почти на 7% в период с февраля по март 2021. Эксперты обвиняют в этом снижении цен на недвижимость США тем, что в стране «исторически низкие запасы».
При этом продажи новых домов в феврале упали на 18%, до девятимесячного минимума. Экономисты сошлись во мнении, что одна из причин этого – заметное количество замороженных проектов и поголовные инвестиции в криптовалюты типа лайткойн (LTC). Также повлияли опасения по поводу повышения цен и доступности жилья. Ведь ставки по ипотеке растут, а из-за высокого спроса продавцы поднимают цены.
Представители большинства агентств недвижимости США, сегодняшний рынок жилья США – самый из сильный тех, что он видел за 40 лет работы в индустрии и стойкий подобно криптовалюте Tether(USDT). Сейчас самое время строить дома, так как спрос многократно превышает предложение, а дополнительно на карантине можно заработать на лайках и подписках с социальных сетях в Instagram, ВК, Tik-Tok,Likee и Telegram и нормально так.
При этом первый квартал 2021 по числу сделок был для компании чрезвычайно удачным: продаж было больше, чем в любом первом квартале с 2008 года. Это не мешало многим американцам на карантине На территории США нет на данный момент города с «трудным» рынком. Рентабельность на единицу жилья выросла на 73% в годовом исчислении, до 41 тысячи USD. Более высокие затраты по займам могут снизить доступность жилья на 5-6% в этом году, несмотря на сильный рост доходов.
Растущая стоимость материалов делает новостройки более дорогими. Тем не менее, застройщики сохраняют оптимизм, отчасти потому, что спрос стимулируется новой волной покупателей. Узнать больше о недвижимости в США можно на форуме.